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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,65 m2 ST HERBLAIN - 44

Ref : 2864

159 990 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,38 % TTC
  • Prix hors honoraires: 149000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 76,65 m2 - St Herblain - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Description

Saint-Herblain Bernardière-Bellevue-Harlière

Découvrez cet appartement T4 de 76 m² offrant un cadre de vie agréable et bien agencé dans le quartier de la Bernardière. Il se compose d'un grand séjour lumineux, prolongé par un balcon avec une vue dégagée sur un espace vert, parfait pour vos moments de détente en extérieur.
La cuisine indépendante permet de séparer les espaces de vie et de repas, offrant une véritable praticité au quotidien. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, idéales pour une famille, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Situé dans un quartier recherché, à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, ce bien vous garantit une excellente qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité !

Bienvenue chez Century 21 Île Mangin Beaulieu, votre agence immobilière spécialisée sur l'Île de Nantes et dans le quartier Nantes Sud (44200). Nous sommes experts dans la vente, l'achat et la location de biens immobiliers dans ces quartiers dynamiques.
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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • entrée + placard (7,9 m2)
    • Séjour (18,7 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif urbain
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 1049 €
  • Charges de copropriété : 2011,3 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 945
  • Charges courantes par an : 2011,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15415kWh/m2.ankg CO2/m2.an123 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 12/07/2024

Bien proposé par Vivien legeard EI, agent commercial (RSAC 985019991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

CENTURY 21 Ile Mangin Beaulieu

9 place Victor Mangin

44200 NANTES

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