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Maison à vendre 5 pièces - 135,03 m2 BEAUSSAIS SUR MER - 22

Ref : 1536

479 984 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,80 % TTC
  • Prix hors honoraires: 458000€
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Description

Century21 Dufeil Invest BEAUSSAIS-SUR-MER vous présente cette élégante maison située sur une parcelle de 1350m², en plein coeur du charmant village de Ploubalay.
Cette néo-bretonne sur sous-sol complet est composée d'un salon-séjour avec cheminée, une cuisine, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée, offrant ainsi une vie de plain pied.
A l'étage, une pièce palière distribue deux chambres et deux coins nuit ou bureaux, ainsi qu'une salle de bains et des WC.
Venez découvrir ce joli bien, et profiter d'un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et des écoles, et à cinq minutes des plages de Lancieux !!
Bien proposé par Soizic MIRIEL, E.I. RSAC 910181874

Vue globale

  • Surface totale : 182,2 m2
  • Surface habitable : 135,0 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (10,7 m2)
    • Salon (35,1 m2)
    • Cuisine (15,8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Palier (12,8 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • Chambre 3 (13,4 m2)
    • Coin nuit (6,4 m2)
    • Bureau (6,7 m2)
    • Salle de bain (1,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Garage (19,7 m2)
    • Dégagement (7,8 m2)
    • Cave (1,7 m2)
    • Rangement (3,5 m2)
    • Atelier (14,4 m2)
    • Chaufferie (17,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur pac
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1464kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520,0 € et 2110,0 € pour 2021
Bien proposé par Soizic miriel EI, agent commercial (RSAC 910181874)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

CENTURY 21 Dufeil Invest

2 rue de Dinan

22650 PLOUBALAY

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02 56 11 97 47
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