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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 52 m2 LYON - 69008

Ref : 134316

164 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 52 m2 - Lyon - 69008 - RHONE-ALPES
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Description

Lyon 8 Route de Vienne

Votre Agence Century21 Part Dieu vous propose, Route de Vienne, un appartement chaleureux de 52m² au sol et 24m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue et sécurisée.

Vous serez séduit par son agencement, son charme de l'ancien et ses poutres apparentes.

Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain / WC.

Cet appartement de caractère est équipé d'une climatisation réversible et d'une pompe à chaleur.

Vue globale

  • Surface totale : 52 m2
  • Surface habitable : 52 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour/cuisine (36,2 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 6 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, poutres

À savoir

  • Travaux récents : Toiture refaite / communs en 2020 / Façade il y a - de 10 ans / Porte entrée refaite
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 334 €
  • Charges de copropriété : 20 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 12
  • Charges courantes par an : 240,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2086kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 27/09/2024

Bien proposé par Romain gruyer EI, agent commercial (RSAC 950732149)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

CENTURY 21 Part-Dieu

78 rue de la Part-Dieu

69003 LYON

Afficher le téléphone
04 78 14 50 77
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10

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