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Maison à vendre 4 pièces - 103,06 m2 SALINDRES - 30

Ref : 12768

205 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 103,06 m2 - Salindres - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A VENDRE Maison de plain-pied SALINDRES

Venez découvrir cette villa de plain pied édifiée sur une parcelle de 5645m² verdoyante en partie constructible avec piscine.
Elle comprend un séjour avec poêle à bois, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, un WC et un spacieux garage.
Véritable atout : des panneaux solaires rapporte des revenus permettant de couvrir en grande partie le montant de la taxe foncière.
Un chenil complète cette propriété avec 8 box pouvant être ouvert pour crée un nouveau garage ou un spacieux atelier !
A quelques minutes des commerces et de la ville d'Alès.
A visiter sans tarder!

Vue globale

  • Surface totale : 202 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 5 645 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • WC (1 m2)
    • couloir (4,8 m2)
    • garage (38,3 m2)
    • Chenil (61 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële a bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage bois

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1845kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 04/11/2024

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

CENTURY 21 Impact Immobilier

18 avenue du Général de Gaulle

30100 ALES

04 66 52 59 59
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
9,1/10

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