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Maison à vendre 5 pièces - 120 m2 MALVIES - 11

Ref : 4881

240 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Malvies - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A vendre à MALVIES, village avec école et boulangerie:
Une maison de 120 m² habitable en très bon état avec garage et plusieurs dépendances, loués actuellement à 700€/mois.
La maison se compose d'une agréable pièce à vivre, cuisine séparée, de 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Toiture révisée et isolée et double vitrage partout. Les dépendances offrent un énorme potentiel et sont parfait pour un artisan.
Idéal pour un investisseur ou grande famille.

Vue globale

  • Surface totale : 520 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6 m2)
    • Séjour (18 m2)
    • Salle à manger (15 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle d'Eau/WC (2,5 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle de bains (9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • Palier (7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Toitures revisées par JAMMES de Cournanel Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 895 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 500m
  • Limoux : 10km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658,0 € et 660,0 € pour 2024
Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

04 68 31 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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