Maison à vendre 5 pièces - 120 m² MALVIES - 11

Ref : 4881

240 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 120 m2 - Malvies - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre à MALVIES, village avec école et boulangerie:
Une maison de 120 m² habitable en très bon état avec garage et plusieurs dépendances, loués actuellement à 700€/mois.
La maison se compose d'une agréable pièce à vivre, cuisine séparée, de 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Toiture révisée et isolée et double vitrage partout. Les dépendances offrent un énorme potentiel et sont parfait pour un artisan.
Idéal pour un investisseur ou grande famille.

Vue globale

Surface totale : 520 m²
Surface habitable : 120 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (6 m²)
- Séjour (18 m²)
- Salle à manger (15 m²)
- Cuisine (13 m²)
- Salle d'Eau/WC (2,5 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (13 m²)
- Chambre (13,3 m²)
- Salle de bains (9 m²)
- WC (1 m²)
- Bureau (5 m²)
- Palier (7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : Toitures revisées par JAMMES de Cournanel Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 895 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Commerces : 500m
Ecole : 500m
Limoux : 10km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658,0 € et 660,0 € pour 2024

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,7/10

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