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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 MALVIES - 11

Ref : 4880

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Malvies - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

A vendre à MALVIES, village avec école et boulangerie:
Ensemble des bâtiments:
-grange de 130m² sur terrain constructible de 593m²
-une maison de 2 chambres en bon état, louée actuellement à 400€/mois.
-un jardin de plus de 1200m²
Les toitures des bâtiments ont été révisées, la maison est en très bon état avec double vitrage partout et toit isolé et la grange offre un énorme potentiel !

Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 1 261 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/SàM/Cuisine (31 m2)
    • Cellier (7 m2)
    • Veranda (10 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Palier chambre (3 m2)
    • Garage (76 m2)
    • Atelier (60 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Cour

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Cheminée
  • Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

  • Travaux récents : Toitures revisées par JAMMES de Cournanel Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 463 €

À proximité

  • Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
  • Commerces : 500m
  • Ecole : 500m
  • Limoux : 10km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21711kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658,0 € et 660,0 € pour 2024
Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

Afficher le téléphone
04 68 31 07 07
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,7/10

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