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Maison à vendre 3 pièces - 62 m² MALVIES - 11

Ref : 4880

160 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Malvies - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

A vendre à MALVIES, village avec école et boulangerie:
Ensemble des bâtiments:
-grange de 130m² sur terrain constructible de 593m²
-une maison de 2 chambres en bon état, louée actuellement à 400€/mois.
-un jardin de plus de 1200m²
Les toitures des bâtiments ont été révisées, la maison est en très bon état avec double vitrage partout et toit isolé et la grange offre un énorme potentiel !

Vue globale

Surface totale : 210 m²
Surface habitable : 62 m²
Surface terrain : 1 261 m²
Nombre de pièces : 3
- Sejour/SàM/Cuisine (31 m²)
- Cellier (7 m²)
- Veranda (10 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (15 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier chambre (3 m²)
- Garage (76 m²)
- Atelier (60 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépis
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Cheminée
Isolation : Double vitrage et toit isolé

À savoir

Travaux récents : Toitures revisées par JAMMES de Cournanel Année rénovation: 2024
Taxe foncière : 463 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aeroport Intl. Carcassonne : 20km
Commerces : 500m
Ecole : 500m
Limoux : 10km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 658,0 € et 660,0 € pour 2024

Bien proposé par Sandra andries EI, agent commercial (RSAC 804232288)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACI

CENTURY 21 ACI

14 rue des Augustins

11300 LIMOUX

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04 68 31 07 07

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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