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Maison à vendre 4 pièces - 80,54 m2 COMPS - 30

Ref : 2410

328 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 80,54 m2 - Comps - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Exclusivité
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Description

Posez vos valises dans cette charmante villa de plain-pied d'environ 80 m², nichée sur une parcelle arborée de 702 m².
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte donnant sur le jardin. La maison offre 3 chambres, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors sol idéale pour les journées ensoleillées, le tout au cœur d'un terrain verdoyant.
La maison est en excellent état, prête à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir.
Un garage ainsi qu'une buanderie complète ce bien.
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 94,4 m2
  • Surface habitable : 80,5 m2
  • Surface terrain : 702 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (26,2 m2)
    • Cuisine (9,1 m2)
    • Couloir RDC (1,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Cellier (4,2 m2)
    • Garage (13,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 5 place(s)
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1122 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13419kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 18/04/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790,0 € et 1150,0 € pour 2021
Bien proposé par Emmanuelle boyard EI, agent commercial (RSAC 751328899)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

CENTURY 21 Beven Immobilier

rue du Moulin d'Aure

30210 REMOULINS

04 66 59 35 13
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
9,4/10

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