Appartement T2 à vendre 2 pièces - 70,10 m2 ROMANS SUR ISERE - 26
97 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Venez découvrir ce ravissant T2 de 70 m², idéalement situé au cœur de Romans-sur-Isère, dans une petite copropriété intimiste de seulement 8 appartements.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Un vaste espace de vie de 40 m² baigné de lumière, où la cuisine ouverte se mêle harmonieusement au salon, créant un lieu convivial et spacieux, parfait pour des moments de partage.
Un coin bureau intégré, idéal pour télétravailler ou simplement profiter d'un espace calme et fonctionnel.
Une belle chambre cocooning, offrant un véritable havre de paix.
Un garage box et une cave complètent ce bien, de quoi allier praticité et confort en centre-ville.
Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement vous promet une belle qualité de vie avec de faibles charges de copropriété.
investisseur: Il était loué 515 HC + 15 charges.
Avec ses grands volumes, il séduira aussi pour un premier achat.
Contactez Nelly HACQUARD pour une visite au 06.69.46.50.35
Vue globale
- Surface totale : 70,1 m2
- Surface habitable : 70,1 m2
- Type d'appartement : T2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 2
- Entrée (9,3 m2)
- Séjour (19 m2)
- Cuisine (21,0 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Salle de bains (4,8 m2)
- WC (2,6 m2)
- Degagement (3,3 m2)
- Année construction : 1940
Équipements
Les plus
Box ferme
Général
- Box ferme : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Interphone
- Cable
À savoir
- Travaux récents : Toiture désamianté et refaite à neuf en 2021
- Travaux à prévoir : non
- Taxe foncière : 959 €
- Charges de copropriété : 46 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Alpimmo
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