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Description
GIMEAUX. Au calme, proche des commodités et des sentiers de randonnée, charmante maison avec jardin offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec environ 127 m² habitables, cette maison sans travaux importants dispose d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres spacieuses à l'étage. Le cachet ancien est présent ; vous apprécierez les parquets d'origine, la présence de plusieurs cheminées et l'escalier en pierre de Volvic. Le grenier aménageable et la cave voutée sont des surfaces annexes non-négligeables. Le jardin, en face, propose un emplacement de parking et un espace propice à la détente. Belle opportunité à découvrir rapidement !
Classe énergétique : E
Classe climatique : B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2 570 € et 3 510 € par an.
Audit énergétique disponible.
Bien non soumis au statut de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.
Retrouvez nos annonces sur www.century21agencegirard-riom.com
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Vue globale
- Surface totale : 127 m2
- Surface habitable : 127 m2
- Surface terrain : 100 m2
- Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 649 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Girard
Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
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