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Maison à vendre 4 pièces - 126 m² ST CAPRAIS DE BLAYE - 33

Ref : 420

254 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 126 m2 - St Caprais De Blaye - 33 - AQUITAINE

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Description

Century 21 Estuaire vous présente cette charmante maison sur le Val de Livenne, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Cette maison d'environ 126 m², habitable sans travaux, dispose de trois chambres et d'une salle d'eau moderne. Le séjour lumineux et la cuisine équipée sauront vous séduire, de plus vous trouverez une véranda de près de 25 m² ainsi qu'un garage de 30 m². L'isolation des murs et le double vitrage garantissent un confort thermique optimal.

Située à seulement quelques minutes en voiture des commerces (Super U, ALDI) et des écoles (École élémentaire, École primaire Georges Bergeon), cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également deux boulangeries, une boucherie.

Pour vos déplacements, un arrêt de bus est accessible, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans une commune agréable et bien desservie. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 150,7 m²
Surface habitable : 126 m²
Surface terrain : 2 067 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (7,3 m²)
- Cuisine (13,7 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (13,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salon (49,1 m²)
- Cellier (10,2 m²)
- Salle d'eau (8,6 m²)
- Véranda (24,5 m²)
- Garage (31,5 m²)
- Cave (2,3 m²)
- Dépendance (19 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/11/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Estuaire

CENTURY 21 Estuaire

97 rue Nationale

33240 ST ANDRE DE CUBZAC

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05 57 64 27 52

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