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Maison à vendre 5 pièces - 147 m² POITIERS - 86

Ref : 1535

269 000 €

Honoraires charge acquéreur: 6,49 % TTC
Prix hors honoraires: 252600€

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Maison à vendre - 5 pièces - 147 m2 - Poitiers - 86 - POITOU-CHARENTES

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Description

À vendre à la limite Est de Poitiers, dans un environnement calme et préservé. Située à 5 minutes en voiture du CHU et du campus universitaire, cette maison familiale allie confort et emplacement idéal.
Avec ses 147 m² habitables, cette maison offre une belle pièce de vie, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, une cuisine d'été et une cave. La piscine couverte et la grande véranda avec vue dégagée sont des invitations à la détente et aux moments conviviaux.
Profitez de l'énergie renouvelable grâce aux panneaux solaires. Une prise de recharge pour voiture électrique est installée dans le double garage, qui vous offre l'espace nécessaire pour vos véhicules.
Cette jolie maison de Sevres-Anxaumont n'attend plus que vous, alors contactez-nous et venez la visiter.

Vue globale

Surface totale : 147 m²
Surface habitable : 147 m²
Surface terrain : 1 574 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,0 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- Séjour (32,5 m²)
- Véranda (18 m²)
- Dégagement (5,4 m²)
- Salle de bains (7,4 m²)
- WC (1,8 m²)
- Chambre 1 (12 m²)
- Chambre 2 (16 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Chambre 3 (21 m²)
- Garage (57 m²)
- Cave (21 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Chauffage : Central radiateur gaz citerne propane
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : panneaux solaires : entre 2200 et 2500 € par ans
Taxe foncière : 1604 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/12/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

CENTURY 21 L'Immobilière de Confiance

1 rue Germaine Tillion

86440 MIGNE AUXANCES

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05 49 36 19 00

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