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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 33,86 m² COURCOURONNES - 91

Ref : 5083

105 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 33,86 m2 - Courcouronnes - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

À vendre : Bel appartement à EVRY-COURCOURONNES, idéalement situé pour y vivre ou pour un investisseur.

Cet spacieux appartement de type T1 d'une surface de plus de 33m², dispose d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine et un séjour de plus de 20m² donnant sur une terrasse extérieure. Les charges comprennent le chauffage collectif ainsi que l'eau chaude collective.

La localisation est un atout majeur avec l'accès à la gare RER D EVRY-COURCOURONNES à 650 mètres ainsi que la station de bus Agora à seulement 500 mètres, desservie par plusieurs lignes.

Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité, dont le centre commerciale LE SPOT et ses 225 boutiques à tout juste 200 mètres et un Carrefour City à 400 mètres.
La place Jean COCTEAU est rénovée et vous permets d'avoir des commerces à moins de 100 mètres. Elle se compose d'une pharmacie, boucherie et des restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Century 21 Eureka - Vente/Achat/Location/Gestion/Syndic/Estimation

Vue globale

Surface totale : 7,6 m²
Surface habitable : 33,9 m²
Type d'appartement : F1
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 1
- Séjour (21,4 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- Dégagement (1,5 m²)
- Cuisine (4,9 m²)
- Rangement (0,8 m²)

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Collectif collectif urbain
Eau chaude : Collective
Digicode
Interphone

À savoir

Taxe foncière : 772 €
Charges de copropriété : 433,3 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 146
Charges courantes par an : 1729,18 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 26/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360,0 € et 540,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Eureka

CENTURY 21 Eureka

1 rue Montespan

91000 EVRY COURCOURONNES

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01 69 90 85 10

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Achat Vente

8,7/10

Location Gestion

9,5/10

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