Maison à vendre 6 pièces - 120,74 m² SEVRAN - 93

Ref : 19260

470 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 120,74 m2 - Sevran - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

SEVRAN - QUARTIER TREFLES

Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles VICTOR HUGO, DENISE ALBERT, LAMARTINE et de la gare RER B SEVRAN-LIVRY ainsi que des arrêts de bus (147).

Venez découvrir cette magnifique maison refaite totalement à neuf doté d'une parfaite isolation, vous offrant des matériaux de qualités et un agencement idéal.

Vous bénéficierez d'un grand et lumineux séjour avec sa cheminée ouvert sur sa très jolie cuisine équipée et aménagée, un water-closets indépendant et sa vasque.

A l'étage : un palier desservant 3 chambres avec leur propre salle de bains et salle d'eau et WC pour chacune.

Au deuxième étage : un palier Bureau, une 4ème chambre avec sa salle de d'eau et son water-closets également.

Un sous sol total complète la maison avec une chaufferie - Local technique, un cellier, une cave et un grand garage avec placards.

Une véranda complète la maison aménagée en cuisine d'été avec barbecue

COUP DE COEUR ASSURE !!!

Vue globale

Surface totale : 184,0 m²
Surface habitable : 120,7 m²
Surface terrain : 300 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Séjour (35,9 m²)
- Cuisine (12,0 m²)
- Dégagement (4,7 m²)
- WC (3,4 m²)
- palier dégagement (4,5 m²)
- Chambre1 (10,7 m²)
- Salle de bain + wc (3,8 m²)
- Chambre 2 (12,5 m²)
- Salle d'eau + WC (3,2 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Salle d'eau + WC (3,1 m²)
- Palier - Bureau (4,1 m²)
- Chambre (9,1 m²)
- Salle d'eau + WC (3,1 m²)
- Palier (1,0 m²)
- Cellier (2,8 m²)
- Cave (2 m²)
- chaufferie buanderie (15,6 m²)
- Garage (31,4 m²)
- Véranda (10,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 61 m²
Chauffage : Individuel chaudiere gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Bresis ravalement
Double vitrage, placards
Clôture
Cable
Isolation : Murs, toiture et triple vitrag

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2007
Taxe foncière : 2412 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/01/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 SF Immobilier

CENTURY 21 SF Immobilier

20 avenue de Livry

93270 SEVRAN

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01 43 65 07 05

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

8,8/10

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