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Maison à vendre 4 pièces - 73,45 m2 HOURTIN - 33

Ref : 1678

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 73,45 m2 - Hourtin - 33 - AQUITAINE
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Description

HOURTIN - Longère en moellons de 80 m2 sur un terrain arboré de 1200 m2 environ.
Séjour avec cuisine aménagée et cellier
trois chambres avec placards
une salle de bains avec placard, toilettes, terrasses. Maison totalement réhabilitée en 2015. Chauffage au sol. Située à l'orée de la forêt, entourée d'un parc boisé, au calme. A seulement quelques minutes du centre-ville et du port et à 10 mn de l'océan.

Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 73,5 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,4 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre 2 (8,6 m2)
    • Chambre 3 (7,5 m2)
    • Salle d'eau (5,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Terrasse
  • Isolation : Murs plafonds vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe d'habitation : 309 €
  • Taxe foncière : 360 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 19/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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05 56 09 20 54
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