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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 88,42 m² NICE - 06

Ref : 806

479 000 €

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Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 88,42 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Nice Fabron (à 200m de la Pignata)
Century 21 GBI vous propose dans une belle résidence sécurisée avec vidéo-surveillance, gardien, parc et piscine, magnifique appartement 3/4 pièces de 90m² situé en étage élevé. Il comprend un vaste double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux grands balcons et une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Au calme, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. DPE: B Carrez 88,42m²
À visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 88,4 m²
Surface habitable : 88,4 m²
Type d'appartement : F3 Bis
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour (47 m²)
- Cuisine américaine
- Salle de bains (5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (24 m²)
- Chambre (10 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Ascenseur
Balcon
Air conditionné, parc, videophone

À savoir

Travaux récents : Façade refaite en 2014
Charges / mois : 300 €
Taxe foncière : 1613 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 200m

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 3600,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2021

Bien proposé par François bonnet EI, agent commercial (RSAC 434377008)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

83 avenue Henry Dunant

06100 NICE

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04 92 01 01 01

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Achat Vente

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