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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 88,42 m2 NICE - 06

Ref : 806

479 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 88,42 m2 - Nice - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Nice Fabron (à 200m de la Pignata)
Century 21 GBI vous propose dans une belle résidence sécurisée avec vidéo-surveillance, gardien, parc et piscine, magnifique appartement 3/4 pièces de 90m² situé en étage élevé. Il comprend un vaste double séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées, ainsi que deux grands balcons et une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer.
Au calme, cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. DPE: B Carrez 88,42m²
À visiter sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 88,4 m2
  • Surface habitable : 88,4 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour (47 m2)
    • Cuisine américaine
    • Salle de bains (5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (10 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1989

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

Mer

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Air conditionné, parc, videophone

À savoir

  • Travaux récents : Façade refaite en 2014
  • Charges / mois : 300 €
  • Taxe foncière : 1613 €

À proximité

  • Commerces : 200m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 3600,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)940kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 0

Date du DPE : 06/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540,0 € et 800,0 € pour 2021
Bien proposé par François bonnet EI, agent commercial (RSAC 434377008)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

CENTURY 21 Gilles Bossé Immobilier

83 avenue Henry Dunant

06100 NICE

04 92 01 01 01
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,5/10
Location Gestion
7,7/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à NICE (06)

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