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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 60,45 m2 VERSAILLES - 78

Ref : 1968

570 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 542857€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 60,45 m2 - Versailles - 78 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Notre agence CENTURY21 Fels Immobilier à VERSAILLES , a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de grand standing, idéalement situé en plein coeur du QUARTIER HISTORIQUE QUARTIER SAINT-LOUIS, entre la cathédrale Saint Louis et le château de Versailles, proche des commerces, des transports (gare Rive-Gauche à 5 minutes à pied et Chantiers à 10minutes) et de nombreux espaces de verdure (parcs, pièce d'eau des Suisses et du Grand canal).

En 2ème étage d'un immeuble du 19ème siècle, cet appartement de 60m² entièrement repensé par architecte puis rénové avec des matériaux de belle facture, est composé d'une entrée, d'une spacieuse, pièce principale de 35 m² avec cuisine ouverte CULINELLE entièrement aménagée et équipée , d'une suite parentale de 17m2 avec salle d'eau - WC séparés.

Un parfait mélange entre modernité et le charme de l'ancien (notamment grâce à sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, aux deux cheminées et au parquet massif) rend cet appartement unique, un véritable cocon, idéal pour un pied à terre ou investissement patrimonial de qualité.
Cet appartement est complété d'un grenier et d'une cave.
Faibles charges.

Vue globale

  • Surface totale : 60,5 m2
  • Surface habitable : 60,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (2,8 m2)
    • Séjour (35,1 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Salle d'eau (4,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée : 2

À savoir

  • Charges / mois : 110 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 15
  • Charges courantes par an : 1320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23749kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 19/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1460,0 € pour 2021
Bien proposé par Christopher maria-desaire EI, agent commercial (RSAC 914442991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

CENTURY 21 Fels Immobilier

14 rue Royale

78000 VERSAILLES

Afficher le téléphone
01 85 36 03 00
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,0/10
Location Gestion
9,4/10

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