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Maison à vendre 5 pièces - 110,31 m² VAUVERT - 30

Ref : 33783

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 110,31 m2 - Vauvert - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Charmante villa située dans le secteur paisible de Vauvert, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Cette maison spacieuse de 110 m² se compose de cinq pièces, dont trois chambres confortables à l'étage.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec véranda, idéal pour accueillir des invités ou pour un espace de travail privé. Une buanderie pratique et un garage complètent ce niveau. À l'étage, le salon et la cuisine s'ouvrent sur un balcon avec une vue imprenable sur le Pic Saint-Loup, créant un espace de vie lumineux et agréable.

La maison est équipée de chauffage individuel électrique et de la climatisation pour un confort optimal toute l'année.
À proximité, vous apprécierez la commodité des commerces tels que Carrefour Market et Lidl, ainsi que des écoles réputées comme l'École Elémentaire Privée Notre-Dame de Vauvert. Les amoureux de la nature pourront profiter des parcs locaux comme le Jardin Public "Le Castellas".

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 110,3 m²
Surface habitable : 110,3 m²
Surface terrain : 1 030 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (24,2 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Chambre (12,6 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Chambre
- salle deau/wc (6,6 m²)
- studio avec douche/wc (27,7 m²)
- couloir (6,0 m²)
- Entrée (2,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 5 place(s)
Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Véranda
Air conditionné, cheminée, placards
Cable
Isolation : Survitrage

À savoir

Taxe foncière : 1700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 31/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1460,0 € pour 2021

Bien proposé par Océane capron EI, agent commercial (RSAC 121564984)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Petite Camargue

CENTURY 21 Petite Camargue

539 avenue Jean Jaurès

30600 VAUVERT

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04 66 88 82 20

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