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Maison à vendre 3 pièces - 30,05 m2 VIC LA GARDIOLE - 34

Ref : 3125

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 30,05 m2 - Vic La Gardiole - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

Découvrez cette charmante maison à vendre à Vic-La-Gardiole, un véritable havre de paix idéal pour les amoureux de tranquillité. Cette maison, prête à vivre sans travaux vous accueille dans un espace de vie chaleureux et meublé, parfait pour vous installer immédiatement.

Avec ses deux chambres, dont une au rez-de-chaussée, cette maison offre une disposition unique qui maximise l'espace et l'intimité. Profitez des plaisirs de la baignade avec une piscine dans une résidence sécurisée et appréciez les moments en famille ou entre ami(s) dans le jardin privatif de la maison.

Pour les amateurs de sport 3 terrains de tennis sont également à votre disposition. L'isolation en double vitrage et le chauffage individuel, avec sa climatisation réversible, garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Située à proximité de la gare de Vic-Mireval, vous êtes à seulement 2 minutes en voiture des transports en commun, facilitant vos déplacements au quotidien. Proche de la fôret de Aresquies et à 5 minutes en voiture des plages de Frontignan pour vos moments de loisirs en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour en savoir plus!

Vue globale

  • Surface totale : 42,3 m2
  • Surface habitable : 30,1 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour cuisine (19,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,8 m2)
    • mezzanine (7,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, tennis
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2276kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Katel drui EI, agent commercial (RSAC 921528725)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

CENTURY 21 Agence de la Gardiole

7 boulevard Gambetta

34110 FRONTIGNAN

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04 67 38 55 45
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