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Maison à vendre 4 pièces - 113,48 m2 LA MADELEINE VILLEFROUIN - 41

Ref : 8723

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 113,48 m2 - La Madeleine Villefrouin - 41 - CENTRE
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Exclusivité
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Description

À La Madeleine Villefrouin, découvrez cette charmante maison ancienne à rénover de 135 m² située dans le coin paisible de Bourrichard. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une avec terminer, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez de la proximité d'une forêt à seulement 2 minutes en voiture pour vos balades dominicales. La maison dispose d'un garage pour votre confort et d'un agréble jardin de 2940 m² clos. Une petite zone commerciale "Les Boutiques Beauceronnes" est à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

  • Surface totale : 204,5 m2
  • Surface habitable : 113,5 m2
  • Surface terrain : 2 940 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour (36,6 m2)
    • Cuisine (20,2 m2)
    • WC (1 m2)
    • WC (0,8 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Couloir (3,2 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Garage (21,9 m2)
    • Atelier (22,5 m2)
    • Garage 2 (18,8 m2)
    • Cuisine d'été (6,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique + bois fuel et bois
  • Eau chaude : Chauffe-eau gaz
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe d'habitation : 220 €
  • Taxe foncière : 312 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)50221kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 21

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390,0 € et 5990,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

02 54 33 38 16
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à LA MADELEINE VILLEFROUIN (41)

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