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Maison à vendre 4 pièces - 113,48 m² LA MADELEINE VILLEFROUIN - 41

Ref : 8723

115 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 113,48 m2 - La Madeleine Villefrouin - 41 - CENTRE

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Description

À La Madeleine Villefrouin, découvrez cette charmante maison ancienne à rénover de 135 m² située dans le coin paisible de Bourrichard. Avec ses trois chambres spacieuses, dont une avec terminer, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Profitez de la proximité d'une forêt à seulement 2 minutes en voiture pour vos balades dominicales. La maison dispose d'un garage pour votre confort et d'un agréble jardin de 2940 m² clos. Une petite zone commerciale "Les Boutiques Beauceronnes" est à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Vue globale

Surface totale : 204,5 m²
Surface habitable : 113,5 m²
Surface terrain : 2 940 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,8 m²)
- Séjour (36,6 m²)
- Cuisine (20,2 m²)
- WC (1 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre (22,1 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (21,2 m²)
- Couloir (3,2 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- Palier (5,6 m²)
- Garage (21,9 m²)
- Atelier (22,5 m²)
- Garage 2 (18,8 m²)
- Cuisine d'été (6,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
Chauffage : Individuel electrique + bois fuel et bois
Eau chaude : Chauffe-eau gaz
Façade : Pierre de taille
Cheminée, placards, poutres
Clôture
Isolation : Simple vitrage

À savoir

Taxe d'habitation : 220 €
Taxe foncière : 312 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 11/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4390,0 € et 5990,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Girault Immobilier

CENTURY 21 Girault Immobilier

34 avenue Maréchal Maunoury

41500 MER

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02 54 33 38 16

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