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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 61,81 m² BEAULIEU SUR MER - 06

Ref : 5493

530 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 61,81 m2 - Beaulieu Sur Mer - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Belle opportunité!
Charmant appartement de 2 pièces au cœur de Beaulieu-sur-Mer, avec possibilité de le transformer en 3 pièces, pour une surface d'environ 62 m². Traversant et lumineux, il dispose d'une terrasse de 12 m² offrant une magnifique vue mer ainsi qu'un balcon supplémentaire. L'appartement se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'une chambre, d'un séjour-salle à manger de 29 m² pouvant être divisé pour créer une pièce supplémentaire, avec accès direct à la terrasse, et de toilettes séparées. Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur, au calme dans rue résidentielle, il est à deux pas du marché, commerces, plages, transports en commun et écoles. À visiter sans tarder ! Great Opportunity!
Charming 2-room apartment in the heart of Beaulieu-sur-Mer, with the potential to be converted into a 3-room space, offering approximately 62 m² of living area. The apartment is cross-ventilated layout with a spacious 12 m² terrace providing stunning sea views .It features a large entrance, separate kitchen with balcony, bedroom, a 29 m² living-dining room (which can be divided to create an extra room), and a separate toilet. Located in a well-maintained building with an elevator on a quiet residential street, it's just a short walk to local markets, shopping centers, beaches, public transport, and schools. Visit without delay!

Vue globale

Surface totale : 61,8 m²
Surface habitable : 61,8 m²
Type d'appartement : F2
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 2
- Entrée (8,7 m²)
- Séjour (28740 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Cuisine (7,5 m²)
- Salle de bains (4,6 m²)
- WC (1 m²)
Année construction : 1959

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 182 €
Taxe foncière : 1233 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 35
Charges courantes par an : 2187,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 30/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1434,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Lafage Transactions

CENTURY 21 Lafage Transactions

2 avenue Maréchal Foch

06310 BEAULIEU SUR MER

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04 92 26 10 00

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