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Maison à vendre 7 pièces - 131,40 m² DRAVEIL - 91

Ref : 31254

529 900 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 131,40 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS, à quelques pas du Centre ville de Draveil, des écoles et des transports, nous vous proposons cette belle maison traditionnelle et indépendante élevé sur un sous-sol total avec une hauteur de 2m80 et permettant de rentrer plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée refaite entièrement en 2020 ouverte sur le séjour (ensemble de 43m²) donnant accès à une terrasse carrelé plein Sud et au jardin. Vous trouverez également une chambre de 13 m², une salle d'eau, un bureau et un wc séparé. A l'étage : un palier de 20 m² avec accès à un balcon, 3 chambres parquetées, une salle d'eau récente et un wc séparé. Le tout sur un joli terrain arboré de 657 m². Les plus : maison lumineuse, au calme, DPE C et électricité aux normes, sans aucunes anomalies. Maison familiale idéalement située. Venez la découvrir sans tarder !!

Vue globale

Surface totale : 131,4 m²
Surface habitable : 131,4 m²
Surface terrain : 657 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (7,1 m²)
- Séjour (30,6 m²)
- Chambre1 (13,6 m²)
- Chambre 2 (9,2 m²)
- Chambre 3 (7,7 m²)
- Chambre 4 (8,3 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle d'eau (6,5 m²)
- Salle d'eau (4,4 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (2,0 m²)
- Bureau (6,8 m²)
- palier étage (19,2 m²)
- Dégagement (1,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz individuel au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2118 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 15/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430,0 € et 1980,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Optimmo

CENTURY 21 Optimmo

32 avenue Henri Barbusse

91270 VIGNEUX SUR SEINE

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01 69 39 40 40

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