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Maison à vendre 4 pièces - 107 m2 RODES - 66

Ref : 519

250 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 107 m2 - Rodes - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

À vendre : Maison 4 faces à Rodès, 4 pièces, 107 m², parcelle de 608 m²

Découvrez cette charmante maison individuelle, idéalement située sur la commune de Rodès. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle dans chacune de ses pièces. La pièce de vie spacieuse et conviviale est dotée d'un poêle à granulés, offrant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est parfaitement intégrée.

Avec ses 3 chambres lumineuses et sa salle de bain, cette maison est idéale pour une famille. À l'extérieur, profitez d'une terrasse pour vos moments de détente et d'un terrain piscinable pour vos futurs projets.

Le garage de 18 m² ajoute un atout pratique, et aucun travaux ne sont à prévoir. L'accès direct à Perpignan et aux plages par la double voie facilite vos déplacements.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Vue globale

  • Surface totale : 133 m2
  • Surface habitable : 107 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Séjour (28,8 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Salle de bains (9,6 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Garage (16,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electrique et bois eletricité et poêle à granulé
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi gratté
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1200 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1188,0 € et 1608,0 € pour 2024
Bien proposé par Sebastien provenzano EI, agent commercial (RSAC 910320803)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

CENTURY 21 Horizon Canigou

104 avenue Pasteur

66130 ILLE SUR TET

Afficher le téléphone
04 68 22 92 45

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