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Maison à vendre 5 pièces - 168 m² POLLESTRES - 66

Ref : 8188

470 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 168 m2 - Pollestres - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

À vendre à Pollestres 66450,

Magnifique maison entièrement rénovée de 168 m².
Cette propriété de 5 pièces offre 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale, une salle de bain, une salle d'eau et une mezzanine.
Vous apprécierez le confort de la climatisation ainsi que l'isolation de qualité avec murs et double vitrage.

Profitez de la véranda qui donne vue sur un sublime et grand jardin avec sa grande piscine pour des moments de détente en famille. La maison dispose également d'un garage.

Idéalement située, vous trouverez à deux minutes en voiture des commerces tels que Intermarché, Action ou Netto ainsi que la proximité avec Perpignan tout en gardant le calme et la sérénité du village.

Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 194 m²
Surface habitable : 168 m²
Surface terrain : 658 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,3 m²)
- Séjour (43 m²)
- WC (2 m²)
- Cuisine (17,4 m²)
- Salle de bains (8,6 m²)
- Chambre (8,9 m²)
- Chambre (9,3 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- veranda (16 m²)
- Degagement entrée (7,8 m²)
- Mezzanine (3,7 m²)
- Bureau (14,8 m²)
- Degagement etage 1 (4,3 m²)
- Salle deau (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Piscine

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Cumulus
Façade : Crépis
Balcon
Véranda
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Peinture, cuisine, sol, toutes les menuiseries, salle d'eau, chambres, cumulus, chauffage électrique, gaz retiré, adoucisseur d'eau, l'électricité, la plomberie Année rénovation: 2021
Taxe foncière : 2205 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1358,0 € et 1838,0 € pour 2023

Bien proposé par Léo werner EI, agent commercial (RSAC 977726322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Terres Catalanes

CENTURY 21 Terres Catalanes

840 avenue d'Argelès sur Mer

66100 PERPIGNAN

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04 68 73 57 70

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9,1/10

Location Gestion

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