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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 60 m² VIRY CHATILLON - 91

Ref : 11099

179 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Viry Chatillon - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EN EXCLUSIVITE Quartier du PLATEAU, proches des commerces, écoles et des bus qui permettent de se rendre facilement à la gare de Viry et au centre ville, découvrez cet appartement de type T3 d'environ 60m².
Au sein d'une petite copropriété très bien gérée et entretenue, situé au 1er étage il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour qui donne sur le premier balcon.
La partie nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements dont une qui donne sur le 2ème balcon, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
L'appartement est en très bon état, parfaitement entretenu avec des matériaux de qualité.
UNE POMPE A CHALEUR VA ETRE INSTALLEE EN JANVIER 2025, LE DPE SERA AMENE A ETRE MODIFIE DE MANIERE POSITIVE.

2 places de stationnements extérieures dont une couverte + une cave de plus de 10m² complètent la prestation !

Vue globale

Surface totale : 67,7 m²
Surface habitable : 60 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (7 m²)
- Séjour (14,4 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Salle d'eau (5 m²)
- WC (1,4 m²)
Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Parking couvert

Rue

Général

Parking couvert : 1 place(s)
Surface cave : 20 m²
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Balcon

À savoir

Charges / mois : 165 €
Taxe foncière : 1275 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 2000,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040,0 € et 2810,0 € pour 2022

Bien proposé par Roxane foubert EI, agent commercial (RSAC 898763933)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 At Home

CENTURY 21 At Home

6 rue Alexandre Dumas

91170 VIRY CHATILLON

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01 69 52 95 54

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