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Maison à vendre 6 pièces - 179,53 m2 TRANS EN PROVENCE - 83

Ref : 822

750 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 179,53 m2 - Trans En Provence - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Dans un cadre idyllique, cette superbe propriété vous charmera tout d'abord par l'opulence de son jardin arboré, paysagé de 8500 m² regorgeant de fruits et légumes. La vue imprenable sur le Massif des Maures depuis la terrasse qui borde une superbe piscine et sa plage immergée.
Cette bâtisse typiquement provençale offre de belles prestations le tout sur un espace de vie de 177 m²
avec une grande pièce de vie équipée d'un foyer avec insert ouvrant sur une terrasse couverte de 80 m²
Elle dispose également de quatre chambres lumineuses et spacieuses avec vue sur le jardin et la piscine
La cuisine entièrement aménagée et équipée de matériaux de grande qualité et très fonctionnelle.
Et enfin une véritable cave à vin ventilée.

Vue globale

  • Surface totale : 249,3 m2
  • Surface habitable : 179,5 m2
  • Surface terrain : 8 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (22 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • Cuisine (16,6 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • salle de bain /wc (8,5 m2)
    • Cave (34,2 m2)
    • Dressing (9,8 m2)
    • Couloir (14,5 m2)
    • Garage (35,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking couvert

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crepi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : terrasse en 2007, garage exterieur, cloture complete
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 2845 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13835kWh/m2.ankg CO2/m2.an120 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880,0 € et 3950,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

CENTURY 21 Haussmann Immobilier

2 boulevard du Maréchal Foch

83300 DRAGUIGNAN

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04 98 09 10 17
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