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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 68,19 m² MONTPELLIER - 34

Ref : 1089

279 000 €

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 68,19 m2 - Montpellier - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Exclusivité, mandat confiance, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, en bordure du parc, Appartement 3 pièces de 68.19m² au 1er et dernier étage. Terrasse XXL plein sud sans vis à vis de 67,31m² ! Vue dégagée sur parc depuis le séjour/cuisine et la terrasse. Il dispose d'une entrée avec dégagement, un séjour/cuisine de 38.34m², deux chambres avec placard, salle d'eau et Wc séparés. Climatisation réversible dans chaque pièce. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol et parking privatif.
Quartiers tous commerces et tramway ligne 1 à moins de 5 minutes à pied.
Parc de 30 hectares avec parcours de santé, terrain de sports, jardins partagés.
Vous êtes intéressé(e), contactez-moi, Sébastien Berlain, au 06 81 79 90 07.
Professionnel de l'immobilier dans le quartier depuis 14 ans. Vous pouvez compter sur mon écoute et mon objectivité.

Vue globale

Surface totale : 68,2 m²
Surface habitable : 68,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,9 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Chambre (10,3 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle d'eau (4,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Terrasse (67,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2009

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Parc

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Climatisation réversible climatiseur réversible climatisation réversible
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Terrasse
Interphone
Air conditionné

À savoir

Charges / mois : 125 €
Taxe foncière : 1601 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Autoroute
Bus
Commerces
Tramway ligne 1
Ecole

Copropriété

Nombre de Lots : 14
Charges courantes par an : 1503,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 980,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Granié Immobilier

CENTURY 21 Granié Immobilier

628 rue de Saint Priest

34000 MONTPELLIER

Afficher le téléphone

04 67 52 00 14

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