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Maison à louer 5 pièces - 117,07 m² VILLEURBANNE - 69

Ref : 762

2 360 €

par mois charges comprises

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Maison à louer - 5 pièces - 117,07 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES

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Description

SECTEUR LA DOUA CROIX LUIZET
Une agréable maison MEUBLE de 138m² habitable . A proximité des commerces, transports (SNCF, métro, tram et bus) et écoles.
Elle se compose au RDC : d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée avec verrière, d'une vaste pièce de vie ouvrant sur la terrasse de plus de 100m² avec atelier de 13m², de deux chambres donnants sur une belle terrasse, une salle d'eau et toilette séparé.
Au 1er étage, une mezzanine avec rangement, deux chambres, et une salle de bains avec wc.
Murs chauffant.
Un cadre idyllique et convivial pour une famille !
Ne tardez pas !

Complément de loyer justifié par : Hauteur sous plafond, séjour cathédrale, bien rare, lave-vaisselle, cheminée, surface hors carrez, atelier/garage.

Vue globale

Location meublée
Surface totale : 138,6 m²
Surface habitable : 117,1 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,5 m²)
- Cuisine (8,3 m²)
- Séjour (28,3 m²)
- Placard (0,3 m²)
- Dégagement (3,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre 2 (8,4 m²)
- WC (0,8 m²)
- Salle de bain (3,9 m²)
- Palier (19,9 m²)
- Salle de bains avec WC (5,2 m²)
- Chambre 3 (12,0 m²)
- Chambre 4 (10,2 m²)
- Terrasse (13 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

Chauffage : Individuel inertie sol et plafond electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Double vitrage, mezzanine
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1709,22 €
Loyer de base : 1709,22 € par mois
Complément de loyer : 634,8 €
Provision pour charges : 16 €, soumise à régularisation annuelle
Honoraires charge locataire : 1521,21 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 1170 €
- Etablissement état des lieux : 351,21 €
Dépôt de garantie : 3418 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/01/2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

73 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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04 78 58 27 92

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Location Gestion

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