Appartement T4 à vendre 4 pièces - 94,90 m² MARSEILLE - 13008

Appartement T4 Carré d'Or, Marseille 8e Possibilité de 1 ou 2 garages fermés en sus.
Situé au cœur du Carré d'Or, dans le prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 4 pièces traversant de 95 m2 LC et 97 m2 au total, offre depuis le salon une terrasse ensoleillée avec vue imprenable sur la verdure, puisqu'elle donne sur le jardin de la résidence au calme absolu (le jardin n'est accessible que pour son entretien), sans vis à vis, véritable havre de paix en plein cœur de Marseille.
Les écoles et commerces sont à proximité immédiate de même que les transports.
Dès l'entrée, vous serez séduits par son grand hall accueillant, suivi d'un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse. Vous serez séduit par sa cuisine indépendante équipée avec une jolie vue dégagée et son balcon.
Côté espace nuit, vous trouverez trois grandes chambres chacune climatisées dont une sur le jardin et une salle de bain avec double vasques.
Beaucoup de cachet pour cet appartement en excellent état, avec parquet massif d'époque (années 50) et une belle hauteur sous plafond.
Gardien dans l'immeuble.
Vivre ici, c'est aussi profiter d'une proximité exceptionnelle avec la mer et le parc Borély accessibles à pied. Imaginez vos week-ends à vélo jusqu'aux plages du Prado ou vos couchers de soleil face aux îles du Frioul

Chauffage collectif gaz (chaudière a condensation récente très économique). Une cave et un local à vélos complètent ce bien.
1 ou 2 garages fermés peuvent être acquis en sus, ce qui est rare dans le secteur.

Un bien rare dans un cadre privilégié!
Ne manquez pas cette opportunité unique d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !