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Maison à vendre 10 pièces - 180 m2 STRASBOURG - 67

Ref : 19755

560 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 530000€
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Maison à vendre - 10 pièces - 180 m2 - Strasbourg - 67 - ALSACE
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Description

Découvrez cette superbe maison à vendre à Koenigshoffen, dans le quartier prisé des Empereurs. Entièrement rénovée, elle offre un espace de vie de 200 m² sur une parcelle de 3 ares, idéale pour accueillir une famille.

Au rez de chaussée, vous serez séduit par un grand séjour lumineux. La cuisine moderne équipée, une véranda. Vous trouverez également une chambre confortable avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de praticité.

À l'étage supérieur, la maison révèle une chambre avec son propre dressing, une seconde chambre spacieuse, et une salle d'eau, offrant ainsi tout le confort nécessaire.

Le sous-sol est un véritable atout, comprenant une cuisine, un dégagement, une chambre supplémentaire et une salle d'eau, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant.

À l'extérieur, un carport s'ajoute au garage pouvant stationner 4 véhicules, tandis qu'un jardin, vous invite à profiter des journées ensoleillées.

L'emplacement est idéal, avec le tram qui arrive prochainement et la station de bus Henri Frenay à seulement 3 minutes à pied, desservie par les lignes 4 et N3, facilitant vos déplacements quotidiens. Vous trouverez également des commerces de proximité.

Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée (2,2 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Chambre
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (22 m2)
    • couloir (3,6 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • véranda (11 m2)
    • Dressing (11,9 m2)
    • Entrée étage (2,0 m2)
    • Palier (2,4 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel p.a.c air/eau
  • Véranda

À savoir

  • Taxe foncière : 1593 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)993kWh/m2.ankg CO2/m2.an99 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1130,0 € pour 2021
Bien proposé par Eden saulnier EI, agent commercial (RSAC 980635619)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

CENTURY 21 Weibel

67 route de Mittelhausbergen

67200 STRASBOURG

Afficher le téléphone
03 88 27 97 97
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,2/10

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