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Maison à vendre 5 pièces - 142,80 m2 CONFRANCON - 01

Ref : 304

300 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 142,80 m2 - Confrancon - 01 - RHONE-ALPES
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Description

À vendre à CONFRANCON, à 15 min de BOURG EN BRESSE et à 20 min de MÂCON.

Située à 15 min de l'entrée de l'autoroute A406.

Venez découvrir une charmante ferme rénovée. La partie habitation de 143 m² offre au rez-de-chaussée une entrée ouverte sur la salle à manger et la cuisine, un salon, une chambre, une salle d'eau et un WC. Et à l'étage, une mezzanine et deux chambres.

La Pompe à Chaleur air/eau récente, assure un chauffage confortable et de basse consommation.

Le système assainissement à complètement été remplacé par une fosse toutes eaux filtre compact, en septembre 2024.

La toiture de la partie habitation a été refaite en 1998 et en 2010.

Elle offre également de nombreuses dépendances dont un box, une cuisine d'été, un garage, une cave et une pièce four à pain.

Un bâtiment annexe avec un hangar, un poulailler et un atelier. Une partie de sa toiture a été refaite en 2019.

L'ensemble sur un terrain d'environ 6 700 m² avec un étang de 750 m².

Ne manquez pas cette opportunité unique dans un cadre paisible et verdoyant !

Vue globale

  • Surface totale : 142,8 m2
  • Surface habitable : 142,8 m2
  • Surface terrain : 6 725 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Salle à manger (31,4 m2)
    • Salon (16,0 m2)
    • Cuisine (9,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (21,8 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • Mezzanine (13,2 m2)
    • Chambre 2 (23,4 m2)
    • Chambre 3 (20,0 m2)
    • Pièce (12,2 m2)
    • Cuisine d'été (37 m2)
    • Pièce 2 (15,4 m2)
    • Garage (28,1 m2)
    • Grenier (65 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Double vitrage, mezzanine, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Cuisine 2 ans Fosse septique toutes eaux filtre compact 2024 Toiture 1998 + 2010 + 2019
  • Taxe foncière : 724 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17916kWh/m2.ankg CO2/m2.an98 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 07/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190,0 € et 3030,0 € pour 2021
Bien proposé par Alexandrine renoud EI, agent commercial (RSAC 927916809)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Camaz Immobilier

CENTURY 21 Camaz Immobilier

CENTURY 21 Camaz Immobilier

22 Grande Rue

01340 MONTREVEL EN BRESSE

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04 82 84 99 06
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