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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 61,37 m2 PARIS - 75013

Ref : 7442

640 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 61,37 m2 - Paris - 75013 - ILE-DE-FRANCE
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Exclusivité
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Description

PARIS XIIIe - SALPETRIERE

Dans un immeuble moderne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces avec TERRASSE, situé dans le paisible quartier de Salpêtrière.

Profitez d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, w.c et rangements, dans un excellent état général.

À seulement 3 minutes à pied des métros Campo-Formio (ligne 5) et Nationale (ligne 6) et proche de nombreux commerces.
Bénéficiez également d'un PARKING et d'une CAVE en sous-sol.

Idéal pour un cadre de vie calme et pratique, avec écoles et parcs à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

  • Surface totale : 61,4 m2
  • Surface habitable : 61,4 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour/Cuisine (32 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle de bain (3,4 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 132 €
  • Taxe foncière : 1258 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 44
  • Charges courantes par an : 1590,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 30/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1550,0 € pour 2023
Bien proposé par Julien rubiralta EI, agent commercial (RSAC 840215537)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Arago - Les Gobelins

CENTURY 21 Arago - Les Gobelins

CENTURY 21 Arago - Les Gobelins

44 Avenue des Gobelins

75013 PARIS

01 85 34 19 69
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10

Demande d'information sur cet appartement de 3 pièces à PARIS (75013)

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