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Maison à vendre 7 pièces - 203,54 m² VAUDOY EN BRIE - 77

Ref : 1040

285 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 203,54 m2 - Vaudoy En Brie - 77 - ILE-DE-FRANCE

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Description

L'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier de Nangis vous invite à découvrir cette magnifique maison ancienne, pleine de charme et offrant un fort potentiel d'aménagement.

Cette propriété se distingue par une vaste pièce à vivre de 47 m² avec cuisine ouverte, idéale pour des moments de convivialité, ainsi qu'une grande salle de 43 m² qui peut être facilement ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie encore plus généreux. Elle dispose également de cinq chambres, dont une spacieuse suite parentale avec sa propre salle d'eau privative et son dressing. Pour plus de confort, la maison comprend deux salles d'eau et des WC indépendants à chaque niveau.

L'extérieur n'est pas en reste, avec un agréable jardin doté d'une terrasse pour profiter des beaux jours, une seconde terrasse tropézienne, accessible par l'une des chambres mais aussi par le jardin, permet de profiter du soleil en toute quiétude. En dépendances, un garage de 50 m², une cave, un grenier offrant un volume de rangement important, ainsi qu'une dépendance qui peut être aménagée selon vos besoins (atelier, bureau ou autre).

Cette maison atypique offre de multiples possibilités d'aménagement et d'extension, parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur espace de rêve... Ne manquez pas cette opportunité rare !

Vue globale

Surface totale : 291,5 m²
Surface habitable : 203,5 m²
Surface terrain : 233 m²
Nombre de pièces : 7
- Pièce à vivre cuisine ouverte (47,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Dégagement (7,9 m²)
- Placard (2,1 m²)
- Salle de jeux (42,9 m²)
- Piece paliere (16,6 m²)
- Salle d'eau (8,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Chambre 1 (18,6 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- Chambre 5 (16,7 m²)
- Salle d'eau suite parentale (3,3 m²)
- Grenier (88 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central fioul et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

Taxe foncière : 1527 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 25/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110,0 € et 4280,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L.C. Immobilier

CENTURY 21 L.C. Immobilier

12 rue du Général Leclerc

77370 NANGIS

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01 73 85 12 21

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