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Maison à vendre 6 pièces - 136 m² MONTGERON - 91

Ref : 38587

595 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,39 % TTC
Prix hors honoraires: 570000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 136 m2 - Montgeron - 91 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le secteur le plus recherché entre la Pelouse de Montgeron et le centre-ville superbe maison meulière entretenue pour conserver son cachet d'origine.
Elle se compose de 3 niveaux répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace salon séjour de près de 40 m2, une cuisine aménagée, une salle de bains et des wc.
Au 1er étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc.
Au 2ème étage, une chambre et un bureau.
Sous-sol total, avec garage, buanderie, espace de rangement.
Jardin agréable sans vis à vis sur une parcelle de 470 m2.
"La" maison à ne pas manquer, prévoir travaux.

Vue globale

Surface totale : 136 m²
Surface habitable : 136 m²
Surface terrain : 470 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée Dégagement (11,2 m²)
- Palier (6,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Séjour (38,3 m²)
- Salle d'eau (2,1 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- Dégagement (4,8 m²)
- Cuisine (8,4 m²)
- Chambre (16,6 m²)
- Chambre (12,9 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Chambre (10,6 m²)
- Bureau (6,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Meulière et crépi
Cheminée, double vitrage, placards, videophone
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : élect, chaudière, chassis bois dble vitrage ravallement
Travaux à prévoir : déco générale
Taxe foncière : 2301 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 14/06/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310,0 € et 4520,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bellimmo

CENTURY 21 Bellimmo

91 avenue de la République

91230 MONTGERON

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01 69 83 21 21

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