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Appartement F1 à vendre 1 pièce - 23,65 m² LYON - 69007

Ref : 21336

135 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F1 à vendre - 1 pièce - 23,65 m2 - Lyon - 69007 - RHONE-ALPES

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Description

Lyon 7-Entre le parc Blandan et le tramway Route de vienne, venez découvrir ce rare et spacieux studio de 23,65 m² avec une terrasse de 22 m² à ciel ouvert avec une vue totalement dégagée. Ce bien est très lumineux avec une double exposition dispose d'un bel espace de vie de 18 m², d'une kitchenette aménagée et équipée, et d'une grande salle d'eau avec wc. Ce bien rare en dernier étage s'ouvre sur une immense terrasse à vivre avec une vue imprenable sur tout Lyon. Ce bien tout confort est complété par de belles prestations : double vitrage PVC, stores électriques, bien au calme et sans vis à vis et de grands placards de rangement. Garage en sus possible pour 25 000 euros en sous-sol. Copropriété haut standing, bien entretenue, sécurisée et suivie. A proximité des transports (tramway à 100 mètres) et à deux pas du Parc Blandan. Ce petit nid en dernier étage est une vraie perle et n'attend que vous.

Vue globale

Surface totale : 23,7 m²
Surface habitable : 23,7 m²
Type d'appartement : F1
Étage : 8^ème
Nombre de pièces : 1
- Séjour cuisine (17,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,6 m²)
- Placard (0,8 m²)
- Terrasse (22,5 m²)
Type de construction : Contemporaine
Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz
Ascenseur
Volets électriques
Garage
Kitchenette aménagée

À savoir

Travaux récents : Compteur individuel, Appel Gsm ascenseur, vigik local poubelle
Travaux à prévoir : RAS
Charges / mois : 91 €
Taxe foncière : 675 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Copropriété

Nombre de Lots : 80
Charges courantes par an : 1092,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 13/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 380,0 € et 560,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Le 7 de Coeur

CENTURY 21 Le 7 de Coeur

25 avenue Jean Jaurès

69007 LYON

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