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Maison à vendre 4 pièces - 84,55 m² HOURTIN - 33

Ref : 1676

364 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 84,55 m2 - Hourtin - 33 - AQUITAINE

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Description

Hourtin, cette charmante maison de plain-pied en parfait état vous séduira par son calme et sa proximité avec le lac. Située sur un terrain de 526 m², elle offre un séjour avec cuisine ouverte et accès terrasse, un vaste salon lumineux, idéal pour des moments en famille. La maison comprend 3 chambres confortables et une salle d'eau . Vous apprécierez également le garage spacieux.
Pour vos loisirs, L' Île aux Enfants est à seulement 6 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et paisible.

Vue globale

Surface totale : 108,1 m²
Surface habitable : 84,6 m²
Surface terrain : 526 m²
Nombre de pièces : 4
- salon/séjour (21,8 m²)
- Chambre (8,3 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Chambre (8,8 m²)
- Cuisine/Séjour (28,2 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Couloir (2,8 m²)
- Garage (23,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Enduit
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : extension 2007 Année rénovation: 2007
Taxe d'habitation : 712 €
Taxe foncière : 801 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran

CENTURY 21 Agence Biran

3 avenue du Lac

33990 HOURTIN

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05 56 09 20 54

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