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Maison à vendre 3 pièces - 61,47 m2 CARMAUX - 81

Ref : 681

115 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 3 pièces - 61,47 m2 - Carmaux - 81 - MIDI-PYRENEES
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Description

CENTURY 21 CAP IMMOBILIER à SAINT-JUÉRY vous propose en exclusivité cette charmante maison de 61 m² habitables offrant une vue dégagée.

Rénovée récemment, cette maison vous accueille dans un cadre de vie agréable avec un terrain spacieux de plus de 1 000 m².

Elle se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.

Un grand sous-sol de 63 m² vous offre de nombreux espaces de rangement supplémentaires, et un garage non-attenant vient compléter cette belle opportunité.

Les combles aménageables, pourront apporter davantage d'espaces de vie.

À seulement 20 minutes du centre-ville d'ALBI et à proximité de toutes commodités, cette maison vous garantit calme et tranquillité.

Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez CENTURY 21 CAP IMMOBILIER SAINT-JUÉRY au 05 63 47 07 15.

Vue globale

  • Surface totale : 144 m2
  • Surface habitable : 61,5 m2
  • Surface terrain : 1 042 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • SAS (5,9 m2)
    • Cuisine/Séjour (24,8 m2)
    • Salon (17,2 m2)
    • Dégagement (1,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Cave (63,6 m2)
    • Garage (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Béton
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Cuisine équipée
  • Double vitrage
  • Puits
  • Volet battant bois
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation de la maison il y 8 ans. Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 979 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24853kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 02/10/2024

Bien proposé par Margot gaillard EI, agent commercial (RSAC 932783319)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

CENTURY 21 Cap Immobilier

61 avenue Germain Téqui

81160 ST JUERY

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05 63 47 07 15
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