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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48,05 m² NANCY - 54

Ref : 375

169 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48,05 m2 - Nancy - 54 - LORRAINE

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Description

À vendre : Appartement d'exception au cœur du Faubourg des Trois Maisons à Nancy

Un havre de paix de 48 m² à deux pas du parc de la Pépinière !

Découvrez ce magnifique appartement rénové en 2021, alliant le charme de l'ancien à des finitions modernes, il vous séduira par ses détails raffinés et son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'une chambre confortable indépendante avec placards, d'une cuisine IXINA noire mate quasi neuve, ouverte sur un séjour lumineux à toute heure de la journée grâce à ses grandes baies vitrées.
Vous serez obligatoirement séduits par les parquets en chêne en point de Hongrie, élégance et authenticité au sol.

Profitez également d'un accès direct à un jardin privatif sécurisé, d'une cave et d'un emplacement de parking, essentiel dans ce quartier.

Juste à côté des rives de Meurthe, parfait pour vos balades le long de l'eau, vous trouverez également tous les commerces de proximité à portée de main et un accès facile aux transports en commun.

Cet appartement est un véritable coup de cœur, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif de choix. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au 03 54 00 16 86.

Vue globale

Surface totale : 50 m²
Surface habitable : 48,1 m²
Type d'appartement : F2
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 2
- Rangement (1,0 m²)
- Entrée (4,7 m²)
- Salon (11,7 m²)
- Séjour (11,0 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle d'eau (5,6 m²)
- WC (1,3 m²)
- Rangement (0,9 m²)
- Rangement (0,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1920

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Rue

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Interphone

À savoir

Charges de copropriété : 50 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 50,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 27/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Libération

CENTURY 21 Libération

36 avenue de la Libération

54600 VILLERS LES NANCY

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