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Maison à vendre 4 pièces - 111,16 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 27019

559 000 €

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Maison à vendre - 4 pièces - 111,16 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cette charmante maison coup de coeur située dans un quartier très prisé de Mérignac.

Cette maison d'environ 107m² se compose d'un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que trois chambres et sa salle d'eau à l'étage.

Profitez de son jardin d'accueil à l'avant d'une piscine à l'arrière sans vis à vis pour des moments de détente. Un garage avec atelier/ bureau est également à disposition.

Idéalement située, à proximité des commodités : commerces, écoles, parcs et transports, tram à 6 minutes à pied.

Un cadre de vie agréable et pratique vous attend.

Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 111,2 m2
  • Surface terrain : 250 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Cuisine (10,6 m2)
    • Salon-Salle à manger (27,2 m2)
    • celier (7,4 m2)
    • Toilettes (1,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)
    • Degagement (3,8 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • toilette (2,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Pompe à chaleur

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 01/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
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Location Gestion
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