Appartement à vendre 4 pièces - 69,02 m2 PARIS - 75007
990 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 942858€
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Description
PARIS 7 / APPARTEMENT TRAVERSSANT DE 70 m² / PLAN IDEAL
Century 21 vous propose à la vente, un superbe appartement de 4 pièces et 2 chambres, idéalement situé dans une rue recherchée du 7ème arrondissement de Paris. Ce quartier dynamique et convivial regorge de commerces et offre un cadre de vie exceptionnel.
Découvrez un immeuble ancien de 1885, appréciez cette petite copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée où aucuns travaux ne seront à prévoir.
Accédez au 1er étage et pousser la porte pour observer ce plan parfait, en étoile distribuant chaque espace de manière distincte. Ici, vous profiterez d'une entrée avec rangement, d'un confortable séjour de près de 29m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau aménagée d'une spacieuse douche à l'Italienne, avec toilette.
Cet appartement allie le charme de l'ancien à une configuration moderne et fonctionnelle, son aspect traversant Est /Ouest, offrant une belle luminosité naturelle.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris.
Contactez Yvana pour toutes informations, joignable au 06 19 53 60 97
3, 2, 1, à vos visites !
SES ATOUTS :
Localisation prisée, plan idéal, belle hauteur sous plafond, charme ancien, habitable sans travaux.
Vue globale
- Surface totale : 70,2 m2
- Surface habitable : 69,0 m2
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (2,6 m2)
- Séjour/Salle à manger (28,4 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (12,1 m2)
- Cuisine (4,9 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
- Dégagement (4,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue et Cour
Général
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Digicode
- Interphone
- Poutres
À savoir
- Charges / mois : 275 €
- Taxe foncière : 1755 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 22150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 13/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Tour Eiffel
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