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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 71 m2 VILLEURBANNE - 69

Ref : 135000

155 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 71 m2 - Villeurbanne - 69 - RHONE-ALPES
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Description

En exclusivité , appartement meublé !
Venez découvrir ce beau T4 de 70 m² avec une vue imprenable, entièrement rénové situé au Bel-Air .
Il comprend un double séjour en exposition Ouest donnant sur une balcon, une cuisine indépendante en exposition Est. Côté nuit vous pourrez apprécier
deux chambres situées ouest et Est.
Pour finir vous bénéficierez d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi qu'une loggia donnant sur la cuisine et une cave en sous sol.

Secteur Géographique :
Située à seulement 400m des lignes de bus C8 et C17, et à 400m du tramway T3 "Bel Air - Les Brosses", la copropriété se distingue par sa tranquillité et sa proximité avec toutes les commodités. Les écoles sont accessibles à pieds.


Coût annuel pour la part : 2880€
Le nombre total de lots d'habitations est de 641 dans la copropriété.
Pas de procédure en cours.
Les points positifs du bien

Rénovation énergétique approuvée
Les volumes
Le potentiel
La vue est dégagée

Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 9ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Béton
  • Année construction : 1968

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Charges / mois : 240 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 641
  • Charges courantes par an : 2880,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20545kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 19/09/2024

Bien proposé par Mustafa ersahin EI, agent commercial (RSAC 818238818)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

CENTURY 21 Villa Urbana

269 Cours Emile Zola

69100 VILLEURBANNE

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04 37 44 21 21
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