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Appartement T1 à vendre 1 pièce - 26,92 m2 RENNES - 35

Ref : 3156

129 750 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T1 à vendre - 1 pièce - 26,92 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE
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Description

CENTURY 21 REINE IMMOBILIER (agence de Rennes) - Vous propose à la vente un appartement de 26 m², avec BALCON et CAVE en plein cœur du quartier FRANCISCO FERRER.

Lors de vos visites, vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour avec mezzanine donnant sur un balcon ( exposé S/E ), possibilité de créer une chambre séparé, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une grande cave pour vos rangements. Ravalement effectué sur le batiment !

L'arrêt de bus "Le Dantec" à 50 m à pied, un carrefour city à 80 m, vous serez à proximité de toutes les commodités ( boulanger, une boucherie, la poste ... ) avec un accès direct à la gare de RENNES.


Century 21 Reine Immobilier
27, bd René Laennec
35000 Rennes
02 23 50 00 00
reine.immobilier@century21.fr

Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : T1
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Cuisine (5,2 m2)
    • Séjour (15,8 m2)
    • Entrée (2,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1970

Équipements

Les plus

Sans

Général

  • Surface cave : 4 m2
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Travaux récents : RAVALEMENT
  • Taxe foncière : 708 €
  • Charges de copropriété : 1076 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 156
  • Charges courantes par an : 1076,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20041kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 41

Date du DPE : 13/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450,0 € et 670,0 € pour 2024
Bien proposé par Flavien morel EI, agent commercial (RSAC 837857598)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00
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Location Gestion
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