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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 101 m² CANNES - 06

Ref : 51381

1 050 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 101 m2 - Cannes - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Cannes Californie
Avec une Vue panoramique sur la mer, les iles de Lérins et l'Esterel, dans un ancien Manoir.
Ce superbe appartement situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur bénéficie d'une surface habitable de 112 m² ( 101 m² Loi Carrez) donnant sur une terrasse plein sud.
Ce bien extrêmement lumineux et entièrement climatisé est composé, d'un hall avec placard, une cuisine indépendante équipée, un séjour salle à manger de 37 m², 2 chambres avec chacune sa salle d'eau avec toilette.
Une architecture avec beaucoup de charme.
Il bénéficie d'une belle cave et un parking collectif fermé. Cannes Californie
With a panoramic view of the sea, the Lérins islands and the Esterel, in a former manor house.
This superb apartment, located on the 3rd and last floor with elevator, boasts 112 m² of living space (101 m² Loi Carrez) opening onto a south-facing terrace.
Extremely bright and fully air-conditioned, it comprises a hall with cupboard, an independent fitted kitchen, a 37 m² living/dining room, 2 bedrooms, each with its own shower room and toilet.
Charming architecture.
It benefits from an attractive cellar and enclosed collective parking.

Vue globale

Surface totale : 112 m²
Surface habitable : 101 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 3
- Chambre 1 (18 m²)
- Dégagement + placard (3 m²)
- Salle d'eau/WC (2 m²)
- Salle d'eau + WC (7 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Chambre 2 (13 m²)
- Séjour (37 m²)
- Entrée (11 m²)
Année construction : 1890

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Parking exterieur

Terrasse

Mer Panoramique

Général

Parking exterieur
Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Ascenseur
Digicode
Interphone
Air conditionné, poutres

À savoir

Charges / mois : 290 €
Taxe foncière : 1475 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/09/2024

Bien proposé par Mounir ramani EI, agent commercial (RSAC 035353457)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adhère Transactions

CENTURY 21 Adhère Transactions

65 avenue Maréchal Juin

06400 CANNES

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04 93 94 66 11

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

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