Maison à vendre 3 pièces - 59,74 m2 AVESSAC - 44
167 400 €
- Honoraires charge acquéreur: 8 % TTC
- Prix hors honoraires: 155000€
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Description
Maison 1 : à rénover : une pièce de vie avec cuisine de près de 25 m², deux chambres spacieuses, une salle d'eau fonctionnelle et une cave non attenante. Sur une parcelle totale de 2190m², avec un hangar de 48,63m², une grange à bois et un puits.
Pour la Maison 2 : à rénover entièrement : elle est composée de 3 pièces avec une surface de 58,17m², point d'eau, électricité, comble et garage.
Assainissement à prévoir.
Les commodités ne manquent pas à proximité : à seulement 8 minutes en voiture, vous trouverez un Lidl, Leclerc, Intermarché Hyper et une Biocoop pour vos courses quotidiennes.
Les familles apprécieront la proximité des écoles primaires Le Petit Bois, Sainte-Marie et L'Herbinerie, toutes situées à moins de 5 minutes en voiture.
Pour vos sorties et loisirs, de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Vous pourrez également profiter de la nature l'étang AUMÉE à seulement 7 minutes en voiture.
Côté transports, des lignes de bus desservent la région, facilitant vos déplacements vers les villes voisines.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Vue globale
- Surface totale : 60 m2
- Surface habitable : 59,7 m2
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Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,3 m2)
- Séjour cuisine (25,0 m2)
- Chambre1 (11 m2)
- Chambre2 (12,9 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,3 m2)
- Entrée de service (2,9 m2)
- comble
- Chaufferie (13,5 m2)
- Cave (26,2 m2)
- hangar (48,6 m2)
- Seconde habitation
- salon/Séjour (21,7 m2)
- Chambre (18,1 m2)
- pièce (18,2 m2)
- comble
- Garage (10,4 m2)
- Terrain arboré (240 m2)
Équipements
Les plus
Jardin / rue
Général
- Chauffage : Insert dans cheminée cheminée insert electricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Cheminée, placards, plain pied
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 30/10/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
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