Appartement T4 à vendre 5 pièces - 87,25 m2 NOZAY - 44
170 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,46 % TTC
- Prix hors honoraires: 158200€
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Description
Appartement T5 en plein bourg, idéalement situé en deuxième rideau en plein centre de Nozay.
Découvrez cet appartement T5 de 87 m² au 3ème étage d'une petite copropriété. Vous bénéficierez d'un séjour, d'une cuisine indépendante et aménagée de 10.48 m².
Ce bien dispose de 3 chambres (13.12 m² - 11.38m² - 9.36 m²). Un placard de rangement est présent dans le couloir ainsi que dans l'entrée. Une salle de bain et un WC indépendant.
Une pièce supplémentaire permet de varié l'aménagement de l'appartement :
- pouvant servir de salon portant la surface de la pièce à vivre à 27m².
- pouvant servir de bureau/chambre avec ses 8.95 m².
Les plus de ce bien sont la place de parking privative, le garage de 15 m² ainsi que la buanderie pour vos machines à laver.
L'appartement est actuellement loué 660 € hors charges depuis le 30 aout 2023. Taux de rentabilité à 4.20 %.
A découvrir !
Vue globale
- Surface totale : 104,4 m2
- Surface habitable : 87,3 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 3ème
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,5 m2)
- Cuisine (10,5 m2)
- loggia (1,6 m2)
- Degagement (4,7 m2)
- Salle de bain (3,2 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (11,4 m2)
- Séjour (18,1 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- Garage (15,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : A production
À savoir
- Charges / mois : 130 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 35
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/05/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
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