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Maison à vendre 4 pièces - 87,21 m² VILLECRESNES - 94

Ref : 23926

327 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 87,21 m2 - Villecresnes - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans un cadre calme et arboré, maison de ville Kauffmann & Broad (1997) avec jardin, en hyper centre et sans vis-à-vis.
A proximité de tous commerces (à moins de 5' à pied), et écoles maternelle et primaire à 200m, collège à 10' à pied.
Arrêt de bus à 150 m - direct gare de Yerres (15') RER D ou gare de Boissy Saint Léger RER A (15')
Century 21 propose cette Jolie maison de 4 pièces.
Elle est érigée sur un sous-sol de 24 m² plus une place de parking couverte attenante.
La maison est composée au RDC d'un beau séjour donnant sur un jardin arboré d'environ 70 m² sans vis à vis, d'une cuisine indépendante, d'un cellier (avec accès sous-sol), d'un WC et d'un placard.
Au 1er étage, 3 chambres avec vue (et placards intégrés) s'articulent autour d'une belle salle d'eau (possibilité baignoire) et d'un WC.
Chauffage Électrique avec radiateurs de moins de 3 ans. Eau froide inclue dans les charges.
L'ensemble est climatisé (PAC réversible de 2023) pour votre bien être.
Un bien à voir rapidement.

Vue globale

Surface totale : 110,9 m²
Surface habitable : 87,2 m²
Surface terrain : 70 m²
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (9,6 m²)
- cellier (4,3 m²)
- débarras (0,8 m²)
- WC (1,1 m²)
- Séjour (30 m²)
- Dégagement (2,2 m²)
- Chambre 1 (11,4 m²)
- Chambre 2 (9 m²)
- Chambre 3 (13,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Salle d'eau (4,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 23 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Eau chaude : Individuelle
Façade : Crépi
Air conditionné, double vitrage
Isolation : Double vitrage / pvc

À savoir

Charges / mois : 75 €
Taxe foncière : 1569 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/02/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Concept Immobilier

CENTURY 21 Concept Immobilier

7 Place du Marché

77170 BRIE COMTE ROBERT

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01 60 02 12 21

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Achat Vente

9,2/10

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