Maison à vendre 7 pièces - 154 m² MESNIL EN OUCHE - 27

Ref : 5179

424 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 154 m2 - Mesnil En Ouche - 27 - HAUTE-NORMANDIE

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Description

Dans un écrin de verdure, cette propriété traditionnelle à 10 minutes en voiture des commerces est idéale pour une famille. Sa pièce de vie de plus de soixante mètres carré permet une grande convivialité. Organisée en zone réception et zone nuit, vous pouvez recevoir en toute tranquillité. A l'étage un pallier dessert une salle d'eau, une salle de jeux, deux chambres d'enfants, un wc, et une suite parentale. Les volumes et la largeur sont rares pour ce type de longère. Le terrain avec ses jeux d'agrément offre aux enfants tout loisir de se dépenser. En complément, une seconde maison de 35 m² type studio avec sa salle d'eau offre plusieurs possibilités. Le garage de 21 m² est un plus
Vous souhaitez avoir un revenu complémentaire, cette maison est idéale, car une zone activité de camping est vendue avec. Cette zone n'empiète pas sur le calme et permet de dégager actuellement environ 20 000 € de revenus avant impôts et de les augmenter en ajoutant un hébergement dont le permis d'aménager est en cours de validité.

Vue globale

Surface totale : 154 m²
Surface habitable : 154 m²
Surface terrain : 13 800 m²
Nombre de pièces : 7 [Voir le détail]
- Séjour-cuisine (64,6 m²)
- Buandrie (5,3 m²)
- Couloir (10 m²)
- Chambre (5,5 m²)
- Chambre (5,4 m²)
- Salle d'eau (4,7 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Salle de bains/wc (5,8 m²)
- WC (1 m²)
- salle de jeux (6 m²)
- seconde maison (35 m²)
- troisième maison (22 m²)
- Autre (16,5 m²)
- Autre (6 m²)
- Autre (9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Cheminee+ p a ch cheminee+ pac electrique + bois
Façade : Colombages
Cheminée, double vitrage, poutres
Volets roulants
Fosse toutes eaux
Abri de jardin
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 1200 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1570,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Soluce Habitat

CENTURY 21 Soluce Habitat

11 rue Robert Lindet

27300 BERNAY

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02 32 43 93 00

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

8,9/10

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