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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 152 m² RENNES - 35

Ref : 3155

660 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 152 m2 - Rennes - 35 - BRETAGNE

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Description

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier vous propose à la vente.

Bien rare sur le marché, dans un quartier très recherché !!!

Quartier place du bas des lices /couvent des Jacobins .
A 3mn à pieds du marché des Lices, de la Vilaine, des commerces et de toutes commodités, au sein d'une petite copropriété récente .

Très bel appartement triplex contemporain de plus de 152m2 à la décoration soignée .

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par le caractère atypique, les volumes, la qualité des matériaux et la luminosité traversante de cet appartement .

Très grande entrée(avec placard dressing et puit de lumière), desservant une belle pièce de vie avec balcon, ouverte sur une grande cuisine entièrement aménagée-équipée.(avec électro-ménager haut de gamme )
Trois grandes chambres ( avec dressing respectif)sur deux niveaux avec accès terrasse. Une salle de bains( baignoire et douche italienne) , une salle d'eau et deux WC indépendants .
Un double garage sécurisé avec cellier viennent compléter ce bien d'exception à visiter rapidement.
Coup de cœur assuré ...!

Pour effectuer une visite sur ce bien , n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du centre ville de Rennes , à savoir :
CENTURY 21 Reine immobilier (agence de RENNES)
27,Bd René LAENNEC
35000 RENNES
02 23 50 00 00
reine.immobilier @century21.fr

Vue globale

Surface totale : 164 m²
Surface habitable : 152 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 5
- Entrée (16,2 m²)
- Cuisine (21,2 m²)
- WC (2,4 m²)
- Séjour (33,1 m²)
- Palier (12,7 m²)
- WC (1,6 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Salle de bains (7,0 m²)
- Chambre 2 (17,9 m²)
- Salle deau (3,3 m²)
- Palier (6,4 m²)
- Buanderie (1,7 m²)
- Chambre 3 (14,6 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1990

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

Parking couvert : 2 place(s)
Surface cave : 6 m²
WC séparés
Chauffage : Collectif radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Toiture : Terrasse
Balcon
Interphone
Videophone

À savoir

Taxe foncière : 2533 €
Charges de copropriété : 2400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 2400,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 29/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180,0 € et 1650,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Reine Immobilier

CENTURY 21 Reine Immobilier

27 boulevard Laënnec

35000 RENNES

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02 23 50 00 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,5/10

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