Maison à vendre 4 pièces - 70 m2 COUARGUES - 18
56 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Avec ses 70m² habitables à rafraîchir, la maison comprend un grand espace cuisine de 28.5m² pouvant accueillir un poêle ou un insert, une chambre spacieuse de 13,5m², plusieurs dégagements et une salle d'eau de 5,5m². Possibilité d'agrandissements sur la partie grange attenante à la maison.
Toiture refaite en 2022, isolation complète et double vitrage. Vous pourrez profiter du jardin tout autour de la maison et de sa terrasse sur le devant.
Le bien dispose aussi d'un garage avec portail électrique pour garer une voiture en toute sécurité.
À seulement 2 minutes en voiture de POUILLY-SUR-LOIRE et de sa gare SNCF, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. Les commodités sont également à proximité avec deux boulangeries, deux boucheries, deux bureaux de poste, une école, une pharmacie et une épicerie.
A 10 minutes de Cosne-sur-Loire et à moins de 2h de Paris Sud via l'A77.
A visiter rapidement !!
Vue globale
- Surface totale : 115 m2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface terrain : 120 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Cuisine (28,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Salle d'eau (5,5 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement (9 m2)
- Dégagement (8,3 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- Grange (26,5 m2)
- Garage (17 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Convecteurs électriques electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Complète
À savoir
- Travaux récents : toiture 2022 Année rénovation: 2022
- Taxe foncière : 400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/10/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux
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