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Maison à vendre 3 pièces - 52,70 m2 FOURAS - 17

Ref : 4051

227 700 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,90 % TTC
  • Prix hors honoraires: 213000€
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Maison à vendre - 3 pièces - 52,70 m2 - Fouras - 17 - POITOU-CHARENTES
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Description

FOURAS EXCLUSIVITE

Venez découvrir cette maison de plain-pied à Fouras, idéalement située à proximité du cœur de ville et de la plage nord.

Cette charmante maison de 53 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose de deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille ou des invités.

Profitez d'une cour exposée plein sud, sans vis-à-vis, idéale pour des moments de détente en toute intimité.

Cette maison est habitable sans travaux, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires !
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Fouras.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Vue globale

  • Surface totale : 52,7 m2
  • Surface habitable : 52,7 m2
  • Surface terrain : 125 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,8 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • cellier (7,5 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • atelier (5,4 m2)

Équipements

Les plus

Cour

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Briques crépies
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 465 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19231kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060,0 € et 1480,0 € pour 2022

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

CENTURY 21 Aunis Immo

1 rue Victor Hugo

17450 FOURAS

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05 46 82 37 30
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