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Maison à vendre 6 pièces - 144,92 m² AVIGNON - 84

Ref : 302

289 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 144,92 m2 - Avignon - 84 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Spacieuse maison de type F6 entièrement rénovée avec de belles prestations, à 10 minutes des remparts.

Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un vaste salon-séjour et une cuisine semi-ouverte avec sa buanderie attenante.
Un lumineux double séjour s'ouvre sur un agréable jardin verdoyant entretenu avec passion, équipé de l'arrosage automatique, d'un SPA et de cabanons de jardin. Une terrasse carrelée avec pergola et barbecue vous permettront de passer de bons moments de détente en famille et entre amis. A noter que le terrain est piscinable.

A l'étage se trouvent trois chambre de 9 à 12m2, complété d'un bureau ainsi que d'une salle de bain avec douche et toilette.
Cette maison comprend de nombreux espaces de rangements fonctionnels dont des combles volumineux.
Proche écoles, transports en commun et commodités.

Une visite s'impose à tout prix !

Vue globale

Surface totale : 145 m²
Surface habitable : 144,9 m²
Surface terrain : 325 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (3,5 m²)
- Rangement (1,3 m²)
- WC (1 m²)
- Séjour (32 m²)
- Cuisine (10 m²)
- Buanderie (10 m²)
- Double séjour (35 m²)
- Couloir (6,2 m²)
- Chambre (12 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Salle de bains (7 m²)
- Bureau (8 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Terrasse

Jardin

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Central chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : travaux réalisé de 2003 à 2013 dont une extension Année rénovation: 2013
Taxe foncière : 2100 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 50m
Ecole : 100m
Commerces : 300m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2850,0 € pour 2023

Bien proposé par Aymeric choisnet EI, agent commercial (RSAC 929685113)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Cité des Papes

CENTURY 21 Cité des Papes

57 rue Pierre Sémard

84000 AVIGNON

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04 65 81 34 10

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